Für die Kontrolle und zentrale Steuerung auf der Baustelle ist die Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) verantwortlich. Sie hat die Überwachung sämtlicher Vorgänge auf der Baustelle über, sodass alle Bauarbeiten vertragsgemäß und in Übereinstimmung mit der Planung ausgeführt werden. Die ÖBA achtet auf die Einhaltung der Kosten und Termine, vertritt die Interessen des Auftraggebers, koordiniert die beauftragten Firmen und überwacht die Qualität der Ausführung. Außerdem nimmt die Örtliche Bauaufsicht die Abnahme der Leistungen vor, ist verantwortlich für die Feststellung von Mängeln bei der Bauausführung und kontrolliert die Abrechnung. Nach Baufertigstellung übergibt die Örtliche Bauaufsicht das Bauwerk an den Bauherrn.